1、2013年，值得百貨人惦念

大陸百貨店自2013年以來，總體業(yè)績快速下滑。有業(yè)內朋友冷靜分析說，這主要是受到宏觀環(huán)境和內部因襲因素影響。本人偏見，在一些宏觀環(huán)境因素影響刺激下，2013年開始，傳統(tǒng)百貨店運營機制的特性出現(xiàn)快速消解，集中體現(xiàn)為運營層面的店址居中、品牌集合、服務親和三大特性。

受中心區(qū)人口外遷、地產成本快速增長影響，老商圈客群重組特點顯現(xiàn)，靠店址聚客的優(yōu)勢特性明顯消解；成本增長間接持續(xù)推高價格，在品牌經營平臺多元化、業(yè)種群起的對照之下，品牌集合的優(yōu)勢特性出現(xiàn)全面消解，價格虛的呼聲，顧客感知的是產品價值崩潰；同樣，在網絡購物和多元化服務創(chuàng)新機制面前，傳統(tǒng)的百貨店面對面親和服務的魅力顯得特別缺乏誠意和速率。

與此密切相關，支撐百貨店運營層面的調劑成本、坐等招商、忽略深層需求因而服務型產品匱乏的三個機制行為因素，在一定范圍的討論中開始浮出并被引發(fā)關注，但是沒有引起系統(tǒng)關注。見圖示。



友誼股份總經理李國定曾經說，2013年將是過去10年來百貨行業(yè)增長最為困難的一年。這是他與王府井百貨、西單百貨、杭州大廈的經營者們交流以后得出的“不幸”結論�，F(xiàn)在回頭看，那是在為結果感嘆和發(fā)愁，并不是系統(tǒng)性梳理反思、尋求解決方向。換句話說，2013年，本來應該是系統(tǒng)性反思、啟動變革轉型的承前啟后的歷史時段，我們似乎錯過了，為此，百貨人應該惦念。

2、2014到2015，業(yè)績大幅下降，引發(fā)創(chuàng)新

2014年全國184個商場中，有95個項目的業(yè)績同比下降，比起2013年增加了近一半，下滑明顯的以傳統(tǒng)百貨店居多。有人說，2014年進入后百貨店時代、百貨店高峰期已經過去。各類論壇會議上，百貨店命運幾乎成為大家討論的語境背景墻。一些企業(yè)有識之士開始紛紛出境，到日韓、歐美尋求解題答案，卻沒有幾家真正把看到的、記錄的變成自己的企業(yè)變革行為。

在2014年10月，本人跟隨企業(yè)考察團隊去日本，從大阪到東京，仔細觀察搜集記錄日本百貨店的轉型變遷的素材，包括專業(yè)媒體、專業(yè)學術機構人士的評述、著名企業(yè)管理人士訪談等，回來以后整理寫出“日本百貨基本完成蛻變轉型”一文，雖然多為素材描述，缺乏內在系統(tǒng)分析，但還是受到業(yè)內朋友們的廣泛關注，不止一位朋友問我，有一篇文章，題目叫***，你看過嗎，我說看過，里面的插圖的偏差是我畫錯的！類似許多觀察，僅僅停留在認知層，少見行動。

到了2015年，傳統(tǒng)百貨店市場可謂一片蕭瑟。2016年3月公布前年度報告的88個上市公司中，營收下降面為47％，凈利潤下降面為60％，營收與凈利潤雙降面為33％，虧損面為15％。

從聯(lián)商網公布數據看，2015年統(tǒng)計的171個商場里，有95個項目出現(xiàn)了業(yè)績下滑，其中有87家是百貨。下滑幅度超過10％的有40家。在統(tǒng)計的67家集團企業(yè)中，50家企業(yè)的“店王”屬于百貨業(yè)態(tài)，其中33家門店業(yè)績下滑。

深度危機引發(fā)大膽創(chuàng)新。2015年傳統(tǒng)百貨店出現(xiàn)少數先鋒戰(zhàn)士，尋求機制轉型突破。大商、步步高、大潤發(fā)等實體企業(yè)相繼開啟線上平臺，銀泰、蘇寧先后與阿里巴巴展開戰(zhàn)略合作，天狗、云猴、飛牛等一些有實體零售因素的新電商出現(xiàn)，銀泰西選、金鷹購等跨境電商體驗店榮譽生成。

這一年，隨著商業(yè)地產市場騰飛，一批有別于百貨運營機制的租賃模式的門店業(yè)績在快步發(fā)展，如中糧體系的大悅城，甚至服飾行業(yè)企業(yè)雅戈爾利潤大增，主要也是依賴地產投資。一些百貨企業(yè)探索多元化戰(zhàn)略，有的涉足商業(yè)地產領域，西安開元和南京新百選擇醫(yī)療，益華控股選擇咨詢等等。

眾所周知，商業(yè)地產領域誘惑力太大，辛辛苦苦的百貨店，如果有機會涉足這個領域，分點紅利是好事，從多元化經營機制創(chuàng)新角度看，也是一個大膽的嘗試。但是，從百貨零售主題產品創(chuàng)新角度看，似乎沒有觸及到運營機制的根本問題。

3、傳統(tǒng)百貨店的“戰(zhàn)隊”趣味

2016年上半年，我國零售業(yè)122家零售業(yè)上市公司，凈利潤率僅為2.40％，剔除個別企業(yè)因素，56家百貨、購物中心上市公司的凈利潤率3.50％，高于平均水平1.1個百分點，盡管整體銷售業(yè)績在不斷下滑，但實際利潤指標與銷售額對比有利好因素在支撐，有業(yè)內人士分析指出，上市百貨企業(yè)的利好因素主要是理財等金融產品投資帶來回報，掩蓋了零售本身的收益空缺，美化了企業(yè)利潤表。

據聯(lián)商網數據顯示，2016年全國200家統(tǒng)計零售企業(yè)中，有16家商場的業(yè)績跌幅超10％，這16家全部是傳統(tǒng)百貨店。從橫向看，一二線城市百貨店下降幅度大于三四線城市，中心城市的業(yè)種多元化程度較高，業(yè)績分流更多；從走勢看，單純以商品銷售為主的傳統(tǒng)百貨店整體繼續(xù)下跌的趨勢還沒有止住。尤其是國有背景的百貨企業(yè)，市場響應似乎更遲緩一些。

造成上述局面的深層次原因，一是網絡平臺帶來的大眾心理取向，正如前文圖示，網購語境中快速便捷和相對規(guī)范化契約，顛覆了傳統(tǒng)百貨店面對面服務中不計時間成本和不確定承諾的特性。二是經營機制，這個問題更為經營管理者忌憚。

2016年實體百貨店一個看點是與代表性網絡數據公司的“戰(zhàn)隊”結盟趣味，代表性的王府井、百聯(lián)、銀泰、大商等，結盟網絡數據體系，是數據化社會眾生生活方式變革的大方向，無可厚非。值得注意的是實體企業(yè)在網上的動作顯得步履艱難。

據招商證券報告數據，2016年5月，百聯(lián)集團下屬4800家百貨及超市類實體店，線上月度活躍客人數為16萬人。其它實體店在線上活躍客數也不見得好到哪兒去，甚至，有的百貨集團企業(yè)月度活躍客數只有幾千人。與此有關系的一個現(xiàn)象是，線上企業(yè)新獲得客人成本迅速走高，淘寶網上店鋪推廣成本平均占銷售額的15％，新開店鋪則接近50％，高于實體店鋪租金占比。以京東為例，2013年為88元，2016年為148元，費力拉來的新客戶，或許還不穩(wěn)固。

網絡營銷成本天花板，不止是中國，在日本、美國也都有專業(yè)人士在關注這個現(xiàn)象。反映出的一個共同問題是，我們對不同文化區(qū)域、不同類型消費群體的價值觀演變趨勢分析，還存在很多不足，應對方式還處于初級層級，本人以為，這是一個比數據技術創(chuàng)新更有趣味的話題。

4、2017年數據回暖，機制突破的話題還在

聯(lián)商網提供數據顯示，2017年100家百貨有72家業(yè)績上漲，19家業(yè)績下跌。有業(yè)內朋友說，稱得上大面積回暖，是好事，樂見其成。

舉一個代表性例子，邯鄲陽光天鴻廣場2017年銷售業(yè)績增幅約23%，經營收入增幅超過兩位數。在業(yè)務監(jiān)控方面，利用品牌貢獻權重分析，調整品牌合同條件，對連續(xù)半年排末名的品牌進行理性淘汰，保證銷售與毛利共增；同時，調整優(yōu)化品牌結構，打出一系列“組合拳”，讓相互關聯(lián)品牌共生提效；在營銷上，制造主題驚喜體驗，利用中心廣場，組織異業(yè)聯(lián)盟活動30多次，起碼有四次主題營銷業(yè)績同比增長50％以上，在經營班子的全方位創(chuàng)意引領策劃下，超額實現(xiàn)了用心創(chuàng)意、聚客增效的年度經營戰(zhàn)略目標。

邯鄲陽光天鴻廣場這樣的精細化管理出效益的案例，后續(xù)會有專題介紹，有興趣的朋友可以持續(xù)關注聯(lián)商網。在看到行業(yè)先鋒的同時，也要看到一些相對固化的基本面，簡要討論三個話題：

話題之一、聯(lián)營比重高，說明什么？

從2016年聯(lián)營收入占比看，王府井為82％，百盛為86.8％，茂業(yè)為88.9％，天虹為98.7％，銀泰為81.9％，與2011年的88.4％比較，下降幅度有限。2017年，聯(lián)營模式業(yè)務依然居高，說明百貨店在其他合作機制創(chuàng)新上沒有明顯進展，依舊受到品牌供應商的約束。日本的大丸松坂屋百貨、丸井百貨，在新店規(guī)劃中徹底放棄聯(lián)營模式，已經取得初步成功。當然，我們的聯(lián)營模式并不是沒有回旋空間，還可以探討搞活聯(lián)營方法創(chuàng)新，比如與品牌供應商在商品組合層面合作，或許有新的成長機會。

話題二、服裝類業(yè)績居高，說明什么？

2016年，零售業(yè)上市企業(yè)服裝類收益利潤占比31.57％。選擇2017年北京14個傳統(tǒng)類百貨店的服裝類業(yè)績比較，有10個商場的服裝類業(yè)績占比在40%以上，有9個商場化妝品銷售占比在5%左右，有10個商場的食品銷售占比在5%左右。說明百貨店價值產出過多依賴服裝類這一傳統(tǒng)特征沒有改變，雖然總是在說經營產品組合創(chuàng)新，但沒有看到期待的結果。預計，隨著創(chuàng)意不斷，百貨店產品組合多元化貢獻的局面快要到來了吧。

日本有媒體專題討論為什么中國游客的化妝品購買率超過80％，內在深層消費動力是什么？我們相對缺乏這類深度消費價值分析。在北京大量清理小型餐飲店鋪、消費面臨新整合的背景下，食品業(yè)績也沒有明顯提升，說明百貨店應對反應機制，過于老成持重。

有一個值得稱道的典型，就是漢光百貨，服裝類業(yè)績占比達到45％左右，化妝品業(yè)績占比達到35％左右，基本沒有食品。依靠一兩個大類突出做強，帶動整體業(yè)績大幅度提升的策略，在漢光這個單店取得成功，推薦給大家思量。

話題三、探索自有品牌，能成嗎？

百貨店經營產品多元化，核心動力在機制突破。機制突破的前提基礎是市場協(xié)約制。假如機制變革不到位，新引進的經營產品也很難成活。有的百貨企業(yè)開始探索自有品牌，獨家代理合作國際品牌等途徑，令人欣賞。不過，從日本百貨店探索自營品牌的經驗看，總體不成功。主要歸因于自營產品設計、季節(jié)周轉控制、線上線下整合、與合作品牌關系等。

2018年2月，西武百貨停止自營品牌運營。中國大陸市場區(qū)域化、屬地化、多層化的特點決定，創(chuàng)意品牌空間非常廣大，百貨店能不能結合實際走通屬于我們自己的一條路，很值得期待。

至于機制突破的運營模式，新業(yè)種有很多優(yōu)秀的案例，在此不做贅述。



編后語：

數據會說話，3月，零售行業(yè)上市公司2017財報陸續(xù)發(fā)布。對此，《聯(lián)商網》特別策劃“數說零售”專題，通過盤點數據、整理資料、分析財報，從數據中探究行業(yè)現(xiàn)狀，解讀把脈行業(yè)發(fā)展趨勢。

（來源：聯(lián)商專欄作者 潘玉明，本文來自《店長》雜志4月刊，未經允許禁止轉載。）

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